幾年前，許多高層建筑消防工程設(shè)計沒有引起設(shè)計師的注意。設(shè)計師只是盲目按照甲方要求的建筑結(jié)構(gòu)和想象力進行設(shè)計，沒有考慮消防安全，大部分地方建筑設(shè)計未經(jīng)消防審核驗收就投入使用，問題很多。例如，主廠房中沒有主動消防系統(tǒng)

　　建筑防火審核的目標之一是在建筑方案設(shè)計和可行性研究時提出問題，并處理萌芽狀態(tài)的問題。但當時消防部門在建筑防火審核方面還是遇到了各種困難。一種是三邊項目，成立單位投資節(jié)流項目，盡快帶來效益。在施工過程中，設(shè)計和施工同時進行，甚至擅自改變消防設(shè)備。例如，廣電局，惠安縣辦公樓在施工過程中，擅自損壞了消防安全梯。另一個是一手項目。經(jīng)高領(lǐng)導(dǎo)許可后再做決定，在高領(lǐng)導(dǎo)的威望下，設(shè)置防火距離、防火通道、攀爬等要求無效。如泉州廣海大廈，原設(shè)計七層，應(yīng)縣領(lǐng)導(dǎo)要求增加到十一層。后果構(gòu)成建筑消防安全隱患。高層建筑對建筑消防和爬坡面的要求遠遠達不到標準，或者高層建筑與其他高層建筑防火間距嚴重不足。這些問題需要整改，只需要拆除重建。第三，它是在施工期間提交審批的。經(jīng)審核無正當理由后，項目建設(shè)過半，其構(gòu)成未按要求設(shè)置，存在固有隱患。例如，中新花園大廈的消防審計是不正當?shù)?，項目已?jīng)進行了一半。部分防火分區(qū)應(yīng)設(shè)置無防火分區(qū)，但不應(yīng)增設(shè)有松梯的防火分區(qū)，構(gòu)成施工隱患。為了滿足消防安全的要求，其中一些不得不被拆除和重建。

　　當時很多高層建筑都是由私人施工隊承包，具有流動性大、性質(zhì)差、商業(yè)程度低等特點，與高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工要求高的特點不相適應(yīng)。特別是對于消防工程的施工，有些中標單位因為沒有消防人才而掛靠其他有才華的單位，施工還是和原來的隊伍一樣，彌補了工程施工質(zhì)量差的缺點。泉州惠興大廈二類高層建筑投入使用后，三層的主動報警沒有回音。有的施工隊為了盈利，把圖紙改在背面，施工時偷工減料，影響施工的防火功能。一些消防栓、消防水龍帶、防火門、防火卷簾等產(chǎn)品質(zhì)量低劣，給工程帶來了嚴重的火災(zāi)隱患。

　　現(xiàn)代高層修建內(nèi)各類消防設(shè)備項目繁復(fù)，淺顯樹立刻有火警主動報警系統(tǒng)、主動噴水滅火系統(tǒng)、主動防排煙系統(tǒng)、室表里消火栓系統(tǒng)、防火卷簾操作系統(tǒng)，有的還有氣體主動滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、主動閉門安裝系統(tǒng)，而那時修建內(nèi)的消防治理人員義務(wù)準則往往是因循了以前的保安人員義務(wù)系統(tǒng)編制。不要說若何去按期維護、檢測、操作上述各類消防設(shè)備，有些治理人員竟連滅火器能否過時若何判別也不懂。有的高層修建治理的另一隱患是指點消防平安觀念冷淡，這種冷淡顯示在單一運用主體的修建物上要好一些，若是兩家以上單元共租一座高層修建時問題就出來了，修建運用上各自為營，組成平安門封鎖，渙散樓梯堵死，消防問題相互推諉，拖而不決。例如：惠明商住大廈，為一類高層修建，一、二層為大型商場，區(qū)分由兩家單元承租，一層商家將平安門封鎖，二樓商家將三層以上房子的一個渙散樓梯堵死，在主動滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備的維護維護上相互推諉，屢次被消防部分責令矯正。